Kernsaniertes Chalet mit touristischer Widmung im charmanten Piesendorf!“

Einfamilienhaus zum Kauf in 5721 Piesendorf

799.000 € Objektnummer 8968 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    8968
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Piesendorf (alle Ortsteile) - Piesendorf)
    Piesendorf
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    393 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1935
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Chalet mit touristischer Widmung in Piesendorf!
Im Jahr 2021/2022 wurde dieses Landhaus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Die großzügige Wohnfläche von etwa 120 m² ist clever aufgeteilt und besticht durch ihre zentrale Lage in Piesendorf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen dänischen Ofen und direktem Zugang zum Garten sowie zur einladenden Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen auch hier ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet ein weiteres helles Schlafzimmer, das eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit darstellt.

Der kleine Garten rund um das Haus lädt zu sonnigen Stunden ein, und ein separater Raum unterhalb der Garage bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über zwei Garagenstellplätze und zusätzlich zwei Außenstellplätze, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Dieses Landhaus bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Dänischem Ofen und moderner offener Küche , Gäste-WC, voll unterkellert, mehrere Abstellräume, Garten, Terrasse, 2 Garagen, 2 Aussenstellplätze,

Beheizt wird mittels Fernwärme,

Team SAGE Immobilien



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