Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Gasteinertal!

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5630 Bad Hofgastein

464.000 € Objektnummer 6313 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    6313
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Bad Hofgastein)
    Bad Hofgastein
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    36 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    35
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Jänner 2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3% + 20%MwSt
  • Kaufpreis
    464.000 EUR
  • Betriebskosten
    240 EUR

Energieausweis

HWB SK 35,00 A++ A+ A B C D E F G B

Lage

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur:
Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Moderne Dachgeschosswohnung umfasst den halben Stock und bietet dem neuen Eigentümer über einen Balkone und eine Terrasse einen berauschenden Blick auf die imposante Bergwelt des Gasteinertales.

Von der Diele mit geräumiger Garderobe betritt man den äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit großem Esstisch. Ein Kaminofen sorgt für eine schöne Entspannung nach einem stressigen Tag. In der offenen, funktionellen Tischler-Küche zaubern Sie Gerichte für sich oder Ihre Gäste bevor Sie sich auf der großen Couch vom Sport oder Alltag erholen.

Die drei Schlafzimmer sind, mit hochwertigsten Parkettböden ausgestattet und bieten direkten Zugang auf den Balkon. das Elternschlafzimmer biete zusätzlich ein eigenes Bad mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über ein weiteres Großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Abstellraum neben der Küche runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt bis vor Ihre Haustür.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m², Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche und WC, 2 Doppelschlafzimmer, eins mit Bad; Schlafzimmer(Büro), 1 Terrasse; Balkon;

Beheizt wird mit Fernwärme, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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