2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Saalfelden

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

220.000 € Objektnummer 7000 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Loggia
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    7000
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • HWB-Wert
    72
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt
  • Kaufpreis
    220.000 EUR
  • Betriebskosten
    190 EUR

Energieausweis

HWB SK 72,00 A++ A+ A B C D E F G C

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung mit südwestseitiger Ausrichtung befindet sich im Dachgeschoss am westlichen Rande des Ortszentrums.

Die Wohnung überzeugt mit einem sehr angenehmen Raumkonzept, wobei das Herzstück sicherlich der heimelige Kachelofen im Wohnbereich ist. Die gepflegte Küche mit einem Zusatz Holz Herd wird samt E-Geräten übergeben. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein großer perfektes Wohnklima.
Die Loggia mit Blick in die Leoganger Steinberge lädt zum Relaxen ein.

Ein Carport, ein Kellerabteil und ein Holzlager gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 61,80 m², Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Balkon-Loggia mit ca.4,2 m², Carport, Kellerabteil , Holzlager, Zentralheizung Gas, Kachelofen, Solar für Warmwasser;




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  • Team SAGE Immobilien

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