Luxus – Penthouse – Wohnung in St. Johann!

Dachgeschosswohnung zur Miete in 5600 Sankt Johann im Pongau

1.977 € Objektnummer 6211 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6211
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    Sankt Johann im Pongau
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Nutzfläche ca.
    164 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    25,00
  • HWB-Klasse
    A
  • fGEE-Wert
    0,62
  • fGEE-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    Herbst 2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Kaution
    5.932 EUR
  • Miete
    1.700 EUR
  • Betriebskosten
    277 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.977 EUR

Energieausweis

HWB SK 25,00 0,00 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ A

Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Dachgeschosswohnung in St. Johann im Pongau!

Beschreibung

Wohnen vom Feinsten, im Zentrum von St. Johann im Pongau und über den Dingen bietet dieseas gerade fertiggestellte Miet-Penthouse-Appartement für Anspruchsvolle!

Neben perfekter baulicher Ausführung mit der Nutzung von Alternativenergie ist die nach Süden und Westen gerichtete teilüberdachte Terrasse das Highlight dieses Projektes.

Bodentiefe Fensterfronten - natürlich perfekt isoliert - dominieren den äußert großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich.
Zwei als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbare Räume mit eigenem Bad grenzen an den Wohnbereich an.
Der Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer, sowie Luxusbad befinden sich im von der Straße angewandten Gebäudeteil.

Abstellraum, als auch eine Gästetoilette sind selbstverständlich vorhanden.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze, von denen Sie natürlich mit dem Aufzug in das Dachgeschoss gelangen.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m², Wohn- Essbereich, Vorraum, sep. Toilette, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (zwischen den beiden Kinderzimmern), Schlafzimmer Eltern, Badezimmer Eltern, Begehbarer Schrankraum, Terrasse, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz;

Beheizt wird die Immobilie mittels massivem Einsatz von Alternativenergie mit Wärmepumpe und Photovoltaik.

Luxus - Penthouse - Wohnung in St. Johann! - GrundrissGrundriss



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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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