Luxus – Penthouse – Wohnung in St. Johann!
Dachgeschosswohnung zur Miete in 5600 Sankt Johann im Pongau
Highlights
- Balkon
- Barrierefrei
- Dielenboden
- Fliesenboden
- Personenaufzug
- Terrasse
- Tiefgarage
Objektdaten
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Objekt ID7563
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ObjektartDachgeschosswohnung, Wohnung
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Ort(St. Johann im Pongau)
Sankt Johann im Pongau
Salzburg -
Etage5
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.129 m²
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Nutzfläche ca.164 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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BefeuerungErdwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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HWB-Wert25
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HWB-KlasseB
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fGEE-Wert0.62
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fGEE-KlasseA+
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
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Kaution2 BMM
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Betriebskosten277 EUR
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Gesamtbelastung1.977 EUR
Energieausweis
Lage
Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.
Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen vom Feinsten, im Zentrum von St. Johann im Pongau.
Eine einzigartige Miet-Penthouse-Wohnung für Anspruchsvolle!
Neben perfekter baulicher Ausführung mit der Nutzung von Alternativenergie ist die nach Süden und Westen gerichtete teilüberdachte Dachterrasse das Highlight dieser Penthouse Wohnung.
Bodentiefe Fensterfronten - natürlich perfekt isoliert - dominieren den äußert großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich.
Zwei als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbare Räume mit eigenem Bad grenzen an den Wohnbereich an.
Der Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer, sowie Luxusbad befinden sich im von der Straße abgewandten Gebäudeteil.
Abstellraum, als auch eine Gästetoilette sind selbstverständlich vorhanden.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, von denen Sie natürlich mit dem Aufzug in das Dachgeschoss gelangen.
Ausstattung
Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m², Wohn- Essbereich, Vorraum, sep. Toilette, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (zwischen den beiden Kinderzimmern), Schlafzimmer Eltern, Badezimmer Eltern, Begehbarer Schrankraum, Terrasse, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz;
Beheizt wird die Immobilie mittels massivem Einsatz von Alternativenergie mit Wärmepumpe und Photovoltaik.
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Mit besten Grüßen
- Team SAGE Immobilien