Gemütliche Dachgeschosswohnung in Oberau / Wildschönau

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 6311 Oberau

590.000 € Objektnummer 7448 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Kamin
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    7448
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Bezirk Kufstein)
    Oberau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas.
Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.
Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage.

Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km
Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der schönen Wildschönau - im Ortsteil Oberau - finden Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude vor. Die im Dorfzentrum befindliche Wohnung bietet einen Traum-Ausblick auf die umliegende Bergwelt, welchen Sie von den zwei Loggia-Balkonen aus bewundern können.

Diese Einheit verfügt auf einer Wohnfläche von 133 m² über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, einen separaten Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch sowie einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Eine Speisekammer und eine separate Toilette runden den durchdachten Grundriss dieser Wohnung ab.

Ein Personenaufzug, welcher im Sommer 2021 eingebaut wird, erschließt das Gebäude barrierefrei. Ein ca. 10 m² großes, eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport- und ein Freistellplatz.

Ausstattung

4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Oberau, Wohnfläche 133 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, 16m² Balkonfläche, guter Zustand, bezugsfertig, separates Kellerabteil 10², 2 Autoabstellplätze (1x Carport / 1x Freistellplatz), Personenaufzug wird 2021 eingebaut, 2 Balkone;

Sonstige Informationen

Energiedaten in Arbeit




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  • Team Sage Immobilien

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