Elegante Dachgeschosswohnung mit Hornblick

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 6380 Sankt Johann in Tirol

648.000 € Objektnummer 6033 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    6033
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (St. Johann in Tirol)
    Sankt Johann in Tirol
    Tirol
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    33.81
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.68
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 33,81 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Lage

Vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn erstreckt sich die Gemeinde und bietet neben zahlreichen Wanderwegen auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Falls Sie auf der Suche nach Badespaß sind, können Sie auswählen zwischen 3 Freibädern, einem Erlebnishallenbad oder einem Wellnesscenter. Golfer finden hier ihr wahres Paradies, denn der 9-Loch/Par 72 Golfplatz lässt keine Wünsche offen.

Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St. Johann in Tirol. Nach einem langen Skitag können Sie im Wellness Hallenbad "Panorama Badewelt" Ihren Tag ausklingen lassen.

Mehr über die Region:
www.st.johann.tirol.at
www.kitzalps.cc

Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in St. Johann in Tirol.
Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (97 km), Salzburg (63 km)
und München (154 km)

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung verspricht dank der durchdachten Raumaufteilung und der Sichtdachkonstruktion ein Extraraumgefühl und eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Die zwei Panoramaterrassen und die vielen Fensterflächen versprechen einen traumhaften Blick aufs Kitzbüheler Horn.

Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 79 m² über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer davon eines mit Bad en Suite und ein zweites Bad sowie einen Abstellraum. Zur Einheit gehört ein separates Kellerabteil. Ein Aufzug und ein allgemeiner Waschraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- erworben werden.

Hochwertige Materialen wie Echtholzböden, keramische Beläge in Steinoptik in den Sanitärräumen, Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Holzofen, Fußbodenheizung etc. zählen zur gehobenen Grundausstattung.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, gehobene Ausstattung, Personenaufzug, zwei Terrassen, Blick aufs Kitzbüheler Horn, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz separat zu erwerben;

Elegante Dachgeschosswohnung mit Hornblick - GrundrissGrundriss



  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt