Top Mansardenwohnung mit Balkon und Terrasse in Taxenbach

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5660 Taxenbach

319.000 € Objektnummer 7764 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Balkon
  • Garage
  • Kamin
  • Loggia
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    7764
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Taxenbach)
    Taxenbach
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1981
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    3% + 20%MwSt
  • Kaufpreis
    319.000 EUR
  • Betriebskosten
    250 EUR
  • Heizkosten
    50 EUR (in der Warmmiete enthalten)

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal.

Im Winter erreichen sie in nur 10 - 15 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden.

Im Sommer bietet Ihnen die Kitzlochklamm sowie die Bergwelt rund um Taxenbach zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren.

Weitere Informationen über die Region:

www.taxenbach.at

Infrastruktur:
Bahnhof Taxenbach
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (80 km), Innsbruck (160 km), München (250 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese entzückende Mansardenwohnung befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage in Taxenbach in einem Haus mit 3 Wohneinheiten. Seit Errichtung im Jahr 1981 bis heute wurde das Gebäude laufend modernisiert und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet sowie umfassend wärmeisoliert.

Die Küche ist maßgefertigt in Buche lackiert und Kirsche gerahmt, der Boden der Küche ist in Sölker Marmor.
Der offene Wohn,- Essbereich ist der Parkett in Esche London Natur geölt verlegt worden. Das Schlafzimmer in Vogelaugenahorn und das Bad wurde mit Azurro Portogallo Marmor ausgelegt.
Der feine südseitige Balkon und die westseitig Terrasse garantieren erholsame Auszeiten.

Zur Wohnung gehören noch ein Gäste bzw. Kinderzimmer mit eigener Dusche, ein u WC sowie eine große Garage und ein Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Sollte dies ihrem Wunsch nach der ultimativen Wohnraumgestaltung noch immer nicht genügen, lässt sich Abhilfe schaffen, indem sie sich direkt ins Gartenparadies über den Dächern von Taxenbach begeben, in ihren eigenen Dachgarten!
Dieser Dachgarten kann bei bedarf erworben werden!!!

Weitere Bilder folgen!!

Ausstattung

ETW mit ca. 105 qm, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Balkon, Garage, Kellerabteil, Luftwärmepumpe, Dänischer Kaminofen.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

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