Neubau-DG-Wohnung in Waidring

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 6384 Waidring

666.700 € Objektnummer 7782 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    7782
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Waidring)
    Waidring
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    45.7
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.68
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    voraussichtlich Ende 2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    666.700 EUR

Energieausweis

HWB SK 45,70 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Lage

Die Gemeinde Waidring (2.050 Einwohner, 778 Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel im Tiroler Land. Die kleine Ortschaft verzaubert seine Besucher immer wieder mit der herrlichen, blühenden oder verschneiten Bergwelt. Die Waidringer/Steinplatte, Fieberbrunn und die Buchensteinwand sind die 3 TOP-Skigebiete in unmittelbarer Nähe, für Sie und Ihre Familie. Im Sommer führen Sie unzählige Rad- und Wanderwege in die schönsten Bergkulissen Waidrings. Ein zauberhafter Bergsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, in St.Ulrich am Pillersee. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Johann in Tirol (ca. 15 min). Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (48 km) und München (155 km). Mehr über die Region: www.pillerseetal.at www.steinplatte.co.at www.kitzbueheler-alpen.com/de/pital/waidring

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Neubau-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus, welches aktuell in einer sonnigen und ruhigen Lage der Gemeinde Waidring errichtet wird. Das Ortszentrum und die Talstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2022 geplant.

Auf einer Wohnfläche von 60,26 m² bietet die Top 6 eine durchdachte Grundrissplanung. Vom Vorraum/Gangbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 55 ² großen Terrasse in südlicher und östlicher Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Raumaufteilung.

Außerdem besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis ein Sichtdachstuhl hergestellt werden kann. Im Kaufpreis enthalten sind ein separates Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein Carportstellplatz. Die Wohnung wird über eine Luft-/Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung geheizt.

Ausstattung

Neubau-DG-Wohnung in Waidring, Wohnfläche 60,26 m², Terrasse in südlicher und westlicher Ausrichtung mit gesamt 54,88 m², offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein kleiner Abstellraum, eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein Carportstellplatz;

Neubau-DG-Wohnung in Waidring - Grundriss Top 6Grundriss Top 6



  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt