Wohnung zur touristischen Vermietung – nahe Skilift!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5661 Rauris

265.000 € Objektnummer 8306 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    8306
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Rauris)
    Rauris
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    94 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt
  • Kaufpreis
    265.000 EUR
  • Betriebskosten
    402 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde.

Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich.
Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris.
Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südosten gerichteten Terrasse. 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein absperrbares Kellerabteil gehört sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören auch zur Wohnung.
Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.

Ausstattung

ETW mit ca.70,5 qm WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC,
Kellerabteil mit ca.10m², Tiefgaragenstellplatz, Skiraum, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Zentralheizung.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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