Traumhafte Gartenoase in Saalfelden

Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

569.000 € Objektnummer 8326 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wintergarten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8326
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    114 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Gartenfläche
    217 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR
  • Betriebskosten
    315 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung bietet eine herrliche Gartenoase und befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Saalfelden. Sämtliche Geschäfte, Restaurants und Bars können zu Fuß erreicht werden.

Aufgeteilt ist die barrierefreie Wohnung in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, zwei schöne Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem sonnigen Wintergarten und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wintergarten gelangt man auf die nach Süden orientierte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Teich und Gartenhütte.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung per Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt an kühlen Tagen der Dänische Kaminofen im Wohnzimmer für ein einzigartiges Wohlfühlambiente.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenlplatz und Besucherparkplätze vor dem Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche + ca. 19m² Wintergarten
Terrasse ca. 10,5m² + 217m² Garten, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplätze, Gasfußbodenheizung Dänischer Kaminofen, Gartenhütte;




  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt