2- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in Lend

Etagenwohnung zum Kauf in 5651 Lend

124.000 € Objektnummer 7299 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    7299
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Lend)
    Lend
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    33
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Ende 2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 22.000EUR)
  • Kaufpreis
    124.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 33,00 A++ A+ A B C D E F G B

Lage

Das Wohnhaus ist am Fuße des Buchbergs situiert und nach Süden ausgerichtet. Der Bahnhof Lend sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit den Infrastruktureinrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergarten, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Seniorenheim und einen kleinen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zum Böndlsee sind es 3 km, zum Goldeggersee und Golfplatz 4 km, der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Die Skigebiete Dienten, Gastein, Rauris und St. Johann erreicht man nach kurzer Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in 1 Std., St.Johann im Pongau in 15 Min. und Zell am See in 23 Min. bequem mit der S-Bahn erreichbar.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse bzw. Garten, Lift und einer Tiefgarage mit 19 Stellplätzen.

Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im EG und UG (Raum für Kinderwägen, Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume).

Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard.

Die zukünftige Gesamtanlage „Wohnen am Buchberg“ sieht die Errichtung weiterer Objekte, um einen Innenhof gruppiert, mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen vor, die zum Verweilen einladen.

Je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich.

TOP 8
2-Zimmer Wohnung – 2. Obergeschoss
Wohnen 17,51 m2
Zimmer 11,59 m2
Vorraum 5,64 m2
Bad 4,59 m2
Abstellraum 2,00 m2

Gesamtwohnnutzfläche 41,33 m2

Balkon 10,09 m2
Abstellraum EG 3,00 m2

Tiefgaragenstellplatz je € 22.000,--




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  • Team Sage

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