Neubau- Projekt Alpiner Lifestyle in heiler Natur mit Ski-in (eigene Skizufahrt!)

Etagenwohnung zum Kauf in 5661 Rauris

459.891 € Objektnummer 6308 Badezimmer 3 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    6308
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Rauris)
    Rauris
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    459.891 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde.
Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich.
Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besonders hochwertig wird dieses kleine und feine Resort mit nur 26 Appartements am Ortsrand von Rauris errichtet.

Drei unterschiedliche Appartementgrößen erlauben, Ihr persönliches Domizil an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Ein professionelles Betreiberteam garantiert höchsten Urlaubsgenuss sowie damit auch perfekte Rendite Ihres Investments,
die Nettopreise von 328.085€ bis 618.508€ sind inkl. Inventar, Abstellraum und Tiefgaragenplatz.

Ein gesondertes Saunahaus steht in der Anlage ebenso zur Verfügung wie ein Rezeptionsbereich mit Lobby, Tiefgarage und Stellplätze.
Die aufgelockerte Bauweise mit einer ansprechenden Gartenarchitektur holt die Weite, Ruhe und Natur der größten
Nationalpark-Gemeinde des Landes Salzburgs in das Resort.

Die Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet, vollausgestattet und haben entweder große Terrassen oder in den höheren Stockwerken Balkone mit Größen von rund 12 bis zu 25 m². Private Abstellräume für jedes Appartement erlauben Ihren Gästen Sportgeräte zu parken.
Zeitgemäß modern interpretiert mit Altholzoptik, Stein und warmen Farben weisen alle Appartements trendig, alpines Flair und perfektes Wohnambiente auf.

Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab.
Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues,
Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit.

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.

Ausstattung

Verfügbare Wohnungen:

Typ 75 - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Terrasse oder Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz
EG-ZN2 Euro 468.277,00
EG-S2 Euro 460.826,00
OG-ZN5 Euro 462.634,00
OG-S5 Euro 459.891,00
DG-ZN7 Euro 463.093,00
DG-S7 Euro 460.347,00




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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