Renditeobjekt in Rauris! Ferienwohnung zur touristischen Vermietung! Provisionsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in 5661 Rauris

374.000 € Objektnummer 7048 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Balkon

Objektdaten

  • Objekt ID
    7048
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Rauris)
    Rauris
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    Der KÄUFER dieser Immobilie bezahlt 0 % KÄUFER-PROVISION!| Der VERKÄUFER bezahlt das gesamte Maklerhonorar. For this property the BUYER pays 0 % broker BUYER-COMMISSION! | The SELLER is paying the full broker fee.
  • Kaufpreis
    374.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur rund 100 m von den Pisten der Hochalmbahn und einige, wenige Schritte vom Dorfzentrum wird dieses hochwertige Chalet-Resort für anspruchsvolle Gäste errichtet.

Unterschiedliche Haustypen wie auch diverse Ausstattungslinien ermöglichen Ihnen, sich Ihr Urlaubsdomizil entsprechend Ihren Bedürfnissen, Wünschen und Vorstellungen "auf den Leib schneidern" zu lassen. Sehr gerne realisieren wir auch Ihre individuellen Wünsche bei unseren Haustypen

Traditionelles Pinzgauer Handwerk trifft hier auf aktuellen Komfort in absoluter Premiumausführung, an einem Standort, der besser nicht gewählt sein könnte. Als Luxusdorf im Dorf, mit Terrassen nach Süden, Blick in die majestätischen Berge des Sonnblickmassivs, in individuellem Stil, mit verschiedenen Größen entstehen hier nur wenige Chalets.

Die gesamte Anlage ist konzipiert für Gäste, die das Besondere schätzen. Dies spiegelt sich in den umfangreichen und überaus detaillierten Ausstattungspaketen wieder. So sind äußerst ertragreiche Renditen von deutlich über 4 bis 4,5 % schon beinahe garantiert.

Man kann auch das Gletschergebiet in Kaprun nur in 30 Minuten Autofahrt erreichen.

Ausstattung

Etagenwohnung mit Balkon, ca. 81 m² Nutzfläche, 75 m² Wohnfläche, Balkon, PKW-Stellplatz, Fußbodenheizung, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer

Einrichtungspakete: € 31.000,- nicht im Verkaufspreis inkludiert

Alle angeführten Preise sind Nettopreise.

Verfügbare Wohnungen:
A1-10 geplanter Baustart 2021
A1-11 geplanter Baustart 2021
A1-16 geplanter Baustart 2021
A1-17 geplanter Baustart 2021




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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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