Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

278.500 € Objektnummer 7200 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    7200
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • HWB-Wert
    99
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.44
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Kaufpreis
    278.500 EUR
  • Betriebskosten
    286 EUR

Energieausweis

HWB SK 99,00 1,44 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr schön gelegene Balkonwohnung mit perfektem Grundriss hat auf einer Nutzfläche von 86,62 m² zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, separates WC, Badezimmer und eine Küche mit Essecke. Die Highlights dieser Wohnung sind der traditionelle Kachelofen im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung

Wohnung mit ca. 86,62 m² Nutzfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, Abstellraum, Flur, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, großes Kellerabteil, Kachelofen, Elektroheizung




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