Zweitwohnsitz mit Bedarf an etwas Zuwendung in Saalfelden!

Etagenwohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

294.000 € Objektnummer 8276 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    8276
  • Objektart
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    33
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • HWB-Wert
    57
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.03
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    294.000 EUR
  • Betriebskosten
    348 EUR

Energieausweis

HWB SK 57,00 1,03 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz alles machbar mit dieser Liegenschaft in Saalfelden.

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in ruhiger zentraler Lage von Saalfelden. Vom der Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit wundervollem Blick auf das steinerne Meer.
Beider Schalfzimmer sind über den Wohnraum erreichbar und mit großen Fensterflächen ausgestattet. Die Wohnung benötigt sicherlich noch etwas Zuwendung um zur perfekten Wohlfühloase zu werden.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8m² großes Kellerabteil, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind nur diesem Hausblock zugeteilt.

Für die Hausbewohner stehen eine sehr saubere Waschküche & ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 64m², Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil;
Heizung über Fernwärme;

Zweitwohnsitz mit Bedarf an etwas Zuwendung in Saalfelden! - GrundrissGrundriss



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  • Team Sage Immobilien

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