Perfekt vermietbare Baurechts-Ferienwohnung inmitten “Ski-Amade”

Etagenwohnung zum Kauf in 5602 Wagrain

350.000 € Objektnummer 6287 3 Badezimmer 3 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    6287
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Wagrain)
    Wagrain
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Betriebskosten
    641 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich.

Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.wagrain-kleinarl.at
www.skiamade.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Äußerst ansprechende Baurecht - Ferienwohnung mit hoher Rendite im Zentrum von Wagrain.

Direkt im Zentrum von Wagrain und trotzdem ruhig gelegen befindet sich diese perfekt geschnittene
4 Zimmer- Baurechtswohnung.
Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, vom Wohnzimmer betritt man den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und die umgebenden Berge.
Durch die großzügige Raumaufteilung und Nutzung des Appartements kann man bis zu 10 Personen unterbringen. Somit eignet sich dieses Appartement auch für gößere Familien.

Im Gebäude befinden sich neben einem Skikeller, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein einladender und großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Jacuzzi sowie Ruhezone.

Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Der monatliche Baurechtszins beträgt Euro 211,04.
Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Baurechtswohnung mit ca. 87m² Wohnfläche, Wohn- und Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer,
3 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, Balkon, Diele, Wellness, 1Tiefgaragenplatz,
Fernwärme-Fußbodenheizung, Lift, voll möbliert;




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien

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