spektakulär: am Felsen über dem Wasserfall

Wohnung zum Kauf in 5640 Bad Gastein

510.000 € Objektnummer 8303 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    8303
  • Objektart
    Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Bad Gastein)
    Bad Gastein
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • HWB-Wert
    48
  • HWB-Klasse
    B
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    510.000 EUR
  • Betriebskosten
    497 EUR
  • Heizkosten
    92 EUR

Energieausweis

HWB SK 48,00 A++ A+ A B C D E F G B

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.

Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

liegt dieses Aparthotel am wahrscheinlich schönsten Platz von Bad Gastein.

In diesem Appartement geht der Blick vom Wohnraum direkt in den oberen Teil des Bad Gasteiner Wasserfalls und profitiert so unmittelbar von dessen belebender und leicht ionisierten Wirkung.

Die Wohnung hat zwei Schlafräume - einer davon mit Badezimmer en Suite - sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Tafel und Lounge wie auch Zugang zum Südbalkon. Ein weiteres Badezimmer als auch ein Foyer mit großzügigem Stauraum sind vorhanden.

Ein allgemeiner Skiraum mit Schuhheizung und sogar eigenem Zugang von der Skibushaltestelle steht im Haus zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage wie auch ein privates Kellerabteil.

Ausstattung

Wohnraum mit integrierter Küche, Tafel und Lounge; Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Wasserfall
Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer mit Bad en Suite
Badezimmer
Kellerabteil
2 Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

Betreibervertrag mit Alpentravel- muß auch wieder abgeschlossen werden.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

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