Ski-In Ski-Out / äußerst repräsentatives Maisonette-Penthouse an der Piste

Maisonettewohnung zum Kauf in 6353 Going am Wilden Kaiser

Objektnummer 7901 4 Badezimmer 4 Schlafzimmer 3 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    7901
  • Objektart
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Ort
    (Ellmau)
    Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    244 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    127 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    20202021
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    26.88
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • fGEE-Klasse
    A
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Tiefgarage: 3
  • Käufer­provision
    3,6% (inklusive MwSt.) vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

HWB SK 26,88 0,72 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Lage

Wenige Autominuten von Kitzbühel, im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser.

Im Winter bezaubert Sie "Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental", das größte Schigebiet Österreichs.
Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll. Alternativ liegt Ihnen der Golfplatz Wilder Kaiser zu Füßen. Weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen sind rasch erreichbar.

Die Flughäfen Salzburg und Innsbruck sind mit dem Auto eine "gute Stunde", der Flughafen München rund anderthalb Fahrstunden entfernt.

Mehr über die Region: www.wilderkaiser.info

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Investmentklasse: ca. € 4 - 4,5 Mio.

Schon beinahe verschwenderisch - wie die Aussicht von Terrasse und Balkon - erfüllt dieses Maisonette-Penthouse alle Wünsche an zeitgemäß alpinen Lifestyle: direkt an der Piste, mit separatem Zugang zum persönlichen Skikeller, mit dem Auto direkt in die Tiefgarage, keine Ferienvermietung im Haus, einige wenige Eigentümer, Ibus-Technik mit Möglichkeit der Fernsteuerung, ...

Neben einem herrlich offen gestaltetem Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den majestätischen "Wilden Kaiser" und die Skipiste freigeben, stehen Ihnen 4 Schlafräume jeweils mit eigenem Badezimmer wie auch ein in die Wohnung integrierter Wellnessbereich zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Abstellräume sowie 3 Stellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattungspaket ist akzessorisch

Bildquellen / Copyright:
Winterpanorama_Ellmau_Foto-Simon-Oberleitner©simonoberleitner
Panorama-Sommer_Ellmau_Foto-von-Felbert_Reiter-(2)©danielreiterpetervonfelbert
Ortsansicht_Ellmau_Foto-von-Felbert_Reiter-(6)©danielreiterpetervonfelbert
Ellmau-Sommer-Panorama©tvbwilderkaiser

Ausstattung

Wohnbereich mit Terrasse
4 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer
Wellnessbereich mit Balkonzugang
Skikeller
Abstellraum
3 Stellplätze




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