Neuwertige Maisonette in Skiliftnähe

Maisonettewohnung zum Kauf in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

385.000 € Objektnummer 7419 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    7419
  • Objektart
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Ort
    (Bezirk Kufstein)
    Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 60,0 km
  • Baujahr
    2017
  • HWB-Wert
    35.72
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.67
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20% Mwst.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR
  • Betriebskosten
    135 EUR

Energieausweis

HWB SK 35,72 0,67 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Lage

Scheffau, mit ca. 1.475 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges, bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur wenige Fahrminuten. Ausreichend Loipenkilometer stehen Ihnen zur Verfügung. Es befindet sich auch ein 18-Loch-Golfplatz ganz in der Nähe. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 68 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in der Gemeinde Scheffau am Wilden Kaiser. Den Einstieg ins Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. OG, wo sich der Eingang der Einheit befindet.

Über einen kleine Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Einbauküche. Weiters sind auf dieser Ebene noch ein Duschbad und ein Gäste-WC untergebracht. In der oberen Ebene mit einem imposanten Sichtdachstuhl finden Sie das Schlafzimmer sowie eine weitere Toilette vor. Die Stiege, welche die beiden Ebenen verbindet, ist eine Anfertigung eines heimischen Tischlers. Die großen Fenster und die südliche Ausrichtung der Immobilie versprechen zahlreiche Sonnenstunden.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, einen Abstellbereich für Skier und das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Ein Freistellplatz ist der Einheit zugeteilt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.

Ausstattung

Maisonettewohnung in Scheffau, ca. 68 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, große Fenster mit elektrischen Rollläden, südliche Ausrichtung, Stiege vom Tischler, imposanter Sichtdachstuhl, hochwertige Einbauküche, Skiliftnähe, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Abstellbereich für Skier, separates Kellerabteil, ein Freistellplatz;




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