Kurzbeschreibung

neuwertige Wohnung in St. Johann

Beschreibung

Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in traumhafter erhöhter Lage über St. Johann im Pongau. Die erst 2017 erbaute Wohnanlage bietet den wohl schönsten Ausblick auf St. Johann.

Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche, die sich unterteilen in ein großzügiges offenes Wohnzimmer, mit Essbereich und integrierter Küche.
Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Der Flur mit Garderobe, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumprogramm ab.

Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf die südseitige Terrasse, über die man auch in den großzügigen Garten gelangt.
Eines der beiden Kinderzimmer hat direkten Ausgang auf den ebenfalls südseitig gelegenen Balkon.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Warmwasser wird mittels Solarenergie beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Ausstattung

ETW mit ca. 84,95 m² Wohnnutzfläche, Balkon, Terrasse, Gartenanteil mit 163 m² ( zusätzlicher Gartenanteil von 40 m² kann gemietet werden um 120 Euro pro Jahr)
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Carport, Kellerabteil

beheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Solarenergie für Warmwasserbeheizung, teilmöbliert, neuwertig (BJ 2017)