Mittendrin statt nur dabei! Urbane Mietwohnung im Herzen von Zell am See!

Etagenwohnung zur Miete in 5700 Zell am See

1.410 € Objektnummer 6300 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf den See
  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Gehminuten vom See entfernt

Objektdaten

  • Objekt ID
    6300
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    Zell am See
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • HWB-Wert
    64
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.98
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.229 EUR
  • Miete
    950 EUR
  • Betriebskosten
    314 EUR
  • Heizkosten
    57 EUR
  • Umsatzsteuer
    € 145,66
  • Gesamtbelastung
    1.410 EUR

Energieausweis

HWB SK 64,00 0,98 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Lage

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.

Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art denn durch das herrliche Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit.

Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Provisionsfrei! Mietwohnung in Zell am See!

Beschreibung

**Perfekt saniert, zentral, urban, modern und mitten im Geschehen.............ist diese Mietwohnung in Zell am See **

Diese hochwertig ausgestatte Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage von Zell am See.
Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars sowie der CityXpress befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer separaten Toilette.
Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer hat man direkten Ausgang auf den herrlich, großen Balkon.

Geheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Im Mietpreis ist bereits ein Außenstellplatz inkludiert.

Ausstattung

Mietwohnung in Zell am See, großzügiger Wohnraum mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, Balkon und Kellerabteil, 1 Außenstellplatz ist bereits im Mietpries inkludiert

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