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Wohnung zum Kauf in 5671 Bruck

181.000 € Objektnummer 6095 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Balkon
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    6095
  • Objektart
    Wohnung
  • Ort
    Bruck
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    32,70
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0,69
  • fGEE-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    ab 2020
  • Käufer­provision
    0%
  • Kaufpreis
    181.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,00 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Lage

Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756 m) befindet sich ca. 5 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist von dieser wunderschönen Bergwelt umgeben. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum idealen Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen bieten das Brucker Schlossbad oder der nahe gelegene Zeller See genügend Möglichkeit zur Abkühlung. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersport-orten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem Gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können.

Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km) und München (226 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.grossglockner-zellersee.info oder www.nationalpark.at



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Appartementhotel in Bruck an der Großglocknerstraße!

Beschreibung

Unkomplizierte Vorsorgewohnungen – ohne Stress mit Mietern – sind jetzt möglich:

Höchstprofessionell wird diese Anlage, mit 46 Wohneinheiten in der Ferienregion Großglockner Zeller See konzipiert, errichtet und mit langjähriger Erfahrung an Feriengäste vermietet. Sie profitieren von einer sorgenfreien, touristisch genutzten Mietwohnung, deren Betrieb für Sie komplett erledigt wird, von Gästeansprache, Rezeptionsdiensten, Endreinigung, Pflege und Betreuung der Anlage, bis regelmäßige Abrechnung und Ausschüttung Ihrer Rendite von 6%.

Durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und Ausstattungspakete lässt sich Ihr Investment Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen.
"Buy-to-let" at it’s finest – in einer der stärksten Tourismusregionen der Alpen, mit ausgeprägt starken Sommer-, wie auch Wintersaisonen.

Ausstattung

Appartementhotel mit 46 Einheiten;

Erdgeschoss:
Top108 50,50 m² 181.000,00 €

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise inkl Tiefgaragenstellplatz.

Ertragreich - mit 6% - in österreichische Grundbuchsicherheit investieren! - Grundriss Top 108Grundriss Top 108
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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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