Neubauprojekt in Wildschönau – touristische Vermietung möglich

Wohnung zum Kauf in 6311 Oberau

Objektnummer 5674 0 Badezimmer 0 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Barrierefrei
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Fahrminuten von der Skipiste entfernt
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    5674
  • Objektart
  • Ort
    Oberau
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    3%
  • Preis
    auf Anfrage

Lage

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas.
Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.
Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage.

Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km
Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnungen in absoluter Traumlage in der Wildschönau

Beschreibung

Harmonisch in die Berglandschaft eingebunden, in einer ruhigen "Villenlage" entsteht auf der Sonnenseite das neue, barrierefreie Immobilien-Projekt:
"Der Sonnenschein von Wildschönau" - Residenzen mit stark steigender Wertbeständigkeit.

Es entstehen auf zwei Häusern insgesamt 35 sehr anspruchsvolle, barrierefreie, hochwertige Eigentumswohnungen (Residenzen).

Die harmonische Anordnung der Wohneinheiten ermöglicht eine herrliche Aussicht, sorgt für eine hervorragende Belichtung und Besonnung der Wohnungen und ermöglicht dadurch eine Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Mit Wohnnutzflächen von 54 bis 125 m2 und sehr geräumigen Erholungs-Terrassen bis 86 m2, mit einem befreienden Ausblick auf die Kitzbühler Alpen und auf das sehr beliebte Wander- und Skijuwel "Schatzberg" / "Alpbachtal".

Alle Ebenen sind über ein zentrales Stiegenhaus und einer großräumigen Liftanlage mit sämtlichen Wohnungen und Stockwerken verbunden.

KG-Modell: Das Investment "Sonnenschein Residenzen KG" erfolgt in Rahmen einer Beteiligung an der Kapitalgesellschaft.

Ausstattung

"Sonnenschein-Residenzen KG" Haus 2

Top 21: 101,09 m², EG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, € 519.000,--
Top 22:85,41 m³, EG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 474.000,-- VERKAUFT
Top 23: 79,86 m², EG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 430.000,--

Top 24: 97,77 m², 1. OG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, € 440.000,--
Top 25: 101,09 m², 1. OG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, € 490.000,--
Top 26: 85,41 m², 1. OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 475.000,--
Top 27: 80,48 m², 1.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 415.000,--

Top 28: 97,77 m², 2.OG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, € 448.000,--
Top 29: 101,09 m², 2.OG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, € 493.000,--
Top 30: 85,41 m², 2.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 475.000,-- VERKAUFT
Top 31: 80,48 m², 2.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 425.000,--

Penthouse Wohnungen:
Top 32: 89,14 m², 3.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 449.000,--
Top 33: 81,05 m², 3.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 499.000,--
Top 34: 68,54 m², 3.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 447.000,--
Top 35: 75,46 m² 3.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, € 482.000,--

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  • Frau Theresa Rattensberger
  • info@sage-immobilien.at
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