Sicheres Investment mit ca. 4,50 % Rendite – 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnung zum Kauf in 5723 Uttendorf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Neubauwohnung mit Balkon in Uttendorf

Beschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit umfasst ca. 66,55 m² Wohnfläche (zzgl. 4,37 m² Balkon). Diese sehr individuelle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man direkt zur großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche sowie einem separaten WC. Der Neubau bietet sowohl ausreichend Platz für Pärchen als auch für Kleinfamilien.

Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Vinylböden, eine Fußbodenheizung sowie geflieste Bäder.

Im Preis sind bereits 1 freistehender PKW-Abstellplatz, 1 Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil pro Wohneinheit inkludiert.
Geheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner wurde im Frühjahr 2018 ausgetauscht).

Ausstattung

Wohnung mit ca. 67,90 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, 1 Carport, 1 freistehender Parkplatz, Balkon;

Ein schön angelegter Garten und eine Waschküche können von allen Eigentümern genutzt werden.
Die Wohnung ist bis Ende 2020 vermietet!

Lage

Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Weitere Informationen über die Region: www.uttendorf-info.at www.uttendorf.com Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)