Diese Aussicht ist der nackte Wahnsinn!

Maisonettewohnung zum Kauf in 5710 Kaprun

745.000 € Objektnummer 6050 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Gartennutzung
  • Nähe Bars / Restaurants
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6050
  • Objektart
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Ort
    Kaprun
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    292 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    32,00
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0,67
  • fGEE-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    745.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,00 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Lage

Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.kaprun.at oder
www.kitzsteinhorn.at oder
www.zellamsee-kaprun.com



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnung in Kaprun!

Beschreibung

Sie wollten schon immer von Ihrem Chalet mit den Skiern zur Talstation fahren? Dann sind Sie hier goldrichtig. Zudem genießen Sie von Balkon und Terrasse den unverbaubaren Blick auf Tal und die umgebenden Gipfel der Glocknergruppe.

Ihre Chaletwohnung ist zweigeschossig ausgeführt und gliedert sich in einen Wohnbereich mit Küche & Essplatz sowie Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer.
In der oberen Etage sind zwei weitere Schlafräume mit Balkon und zwei Bäder.

Die gesamte Anlage ist in typisch alpenländischem Stil, äußerst hochwertig errichtet. Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze.

Die Anlage ist für touristische Nutzung ausgelegt, ein erfahrener Betreiber steht Ihnen zur Seite und kalkuliert eine Rohrendite von 5,08 % pro Jahr.
Selbstverständlich können Sie Wohnung auch ganzjährig selbst als Alters- oder Hauptwohnsitz bewohnen.

Ausstattung

Maisonettewohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Carport-Stellplätze;

EG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Garten;
OG: Wohn- Ess- Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Balkon;

Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme/Fußbodenheizung.
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis!

Diese Aussicht ist der nackte Wahnsinn! - Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss
Diese Aussicht ist der nackte Wahnsinn! - Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss



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    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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