“Gams” schön außergewöhnlich – Kitzbühel von seiner schönsten Seite!!!!!

Penthousewohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel

2.750.000 € Objektnummer 6191 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • direkt im Skigebiet
  • Nähe Bars / Restaurants
  • nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt
  • Seniorengerecht
  • Südausrichtung
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    6191
  • Objektart
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Ort
    Kitzbühel
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Nutzfläche ca.
    210 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2005
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    3 %
  • Kaufpreis
    2.750.000 EUR
  • Betriebskosten
    600 EUR

Lage

Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich.

Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km).

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com



Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Penthouse in Kitzbühel

Beschreibung

**traumhafter Ausblick** Toplage im historischen Altstadtkern**hochwertigste Materialen und viel Liebe zum Detail**optimale Raumaufteilung**exklusive Ausstattung**
….diese Aufzählung ließe sich endlos weiterführen….. wenn man dieses luxuriöse Penthouse Wohnung beschreiben soll.

Auf 154 m² Wohnfläche "residiert" man hier über den Dächern von der Gamsstadt "Kitzbühel".

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung unterteilt sich in 2 Ebenen, die beide direkt mit dem Lift erreichbar sind. Die untere Ebene bietet 2 Schlafzimmer mit ausreichender Schrankfläche und 2 Badezimmern en Suite.
Auf der oberen Ebene befinden sich der großzügige offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und einem Sichtdachstuhl, einem herrlichen offenen Kamin und die offene Küche.

Von hier aus hat man Ausgang auf die sonnige Dachterrasse und die beiden Balkone.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung.

Ausstattung

Maisonettewohnung mit 154 m² Wohnnutzfläche ohne Balkone und Terrassen, Aufzug direkt in die Wohnung, 2 Tiefgaragenplätze, Keller, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,

Gas-Fußbodenheizung, Lärchen-Altholzböden, Sichtdachstuhl, offener Kamin, Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Südberge, absolute Zentrumslage




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team SAGE Immobilien Zell am See

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