Stilvoll wohnen mit Ausblick – 3-Zimmer-Dachgeschoß in Toplage

Dachgeschoss zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

409.000 € Objektnummer 9978 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    9978
  • Objektart
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Saalfelden am Steinernen Meer)
    Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Objektbeschreibung Lang

    Nur Anmeldung als Hauptwohnsitz möglich! 

    Kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung erlaubt!

  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    409.000 EUR
  • Betriebskosten
    340 EUR

Lage



Objekt­beschreibung

In herrlicher Süd-/Westausrichtung präsentiert sich diese liebevoll 2023 modernisierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Saalfelden am Steinernen Meer. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stilvolles und gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen ein gemütlicher Kachelofen und der Zugang zur Loggia für besondere Wohnqualität. Die neue Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. In der Küche sowie in der Diele wurde neuer Parkettboden verlegt. Bestehende Parkettflächen wurden frisch abgeschliffen und neu versiegelt, was der Wohnung ein einladendes und gepflegtes Ambiente verleiht.

Zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattung im Überblick:

  • Wohnfläche: ca. 77 m²
  • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
  • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Kachelofen
  • Süd-/West-Loggia mit Ausblick
  • Einbauküche (neu)
  • Parkettböden, teilweise neu verlegt bzw. versiegelt
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Lage:
Saalfelden am Steinernen Meer vereint urbanes Leben mit Naturverbundenheit. Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren sind praktisch direkt vor der Haustür erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist ideal für Paare, oder kleine Familien nutzbar. Dank der durchgeführten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und ist bezugsbereit.

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Team SAGE Immobilien



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