Immobilien-Ratgeber:
Expertenwissen zum Downloaden

Als Laie fühlt man sich schnell verloren, wenn es um Immobilienthemen geht – kein Wunder, denn die Immobilienwelt ist komplex und ständig im Wandel. Aus diesem Grund ist es uns von der SAGE Immobilien Real Estate GmbH ein besonderes Anliegen, unser Expertenwissen weiterzugeben und Ihnen dadurch einen Einblick in die Immobilienwelt mit all ihren Gesetzen und Fachbegriffen zu gewähren.

In unseren informativen Ratgebern und Checklisten, die hier als Download erhältlich sind, haben wir Wissen rund um das Thema Immobilien kompakt und leicht verständlich für Sie aufbereitet.

Bei diesem Blick hinter die Kulissen der Immobilienwelt erfahren Sie nicht nur Wissenswertes über grundlegende Themen wie den Immobilieneinkauf und -verkauf sowie das Mieten und Vermieten, sondern erhalten auch wichtige Informationen zu anderen relevanten Themen aus der Branche. Dazu zählen die Bereiche Immobiliensanierung, Erbschaft von Immobilien oder Wohnen im Alter.

Zusätzlich zu unseren umfangreichen Ratgebern haben wir dafür informative und übersichtliche Checklisten rund um das Thema Immobilienverkauf zusammengestellt. Dort sind alle wichtigen Informationen zu den einzelnen Bereichen kurz und bündig aufbereitet und Sie müssen sich diese nicht extra mühsam zusammensuchen. In unseren Checklisten erfahren Sie nicht nur, welche Angaben und Dokumente Sie für einen Immobilienverkauf benötigen, sondern auch, wie Sie Ihre Immobilie optimal in Szene setzen. Denn die richtige Aufbereitung und Präsentation Ihrer Immobilie kann maßgeblich zum Verkaufserfolg beitragen.

In ausgedruckter Form können Sie unsere praktischen Ratgeber und Checklisten ganz in Ruhe studieren, sich Notizen dazu machen oder sie als Nachschlagewerk benutzen.

Wohnen im Alter

Wenn man älter wird, muss man seine Wohnsituation oft ganz neu überdenken. Mit diesem Ratgeber möchten wir Ihnen bei wichtigen Entscheidungen zum Thema „Wohnen im Alter“ behilflich sein. Erfahren Sie alles über barrierefreies Wohnen, wie Sie Ihren Wohnraum umbauen oder anders nutzen können und ob es von Vorteil ist, zu verkaufen.

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Verkaufen zum Höchstpreis

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel sie verlangen sollen? Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber, welche Faktoren bei der Ermittlung des Immobilienwertes eine Rolle spielen, damit Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie festlegen können, der weder zu hoch noch zu niedrig ist.

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Privater Immobilienverkauf

Wer seine Immobilie privat verkaufen möchte, sollte alle nötigen Schritte wie auch die Risiken kennen. Wir geben unser Wissen weiter und informieren Sie hier, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, wie eine erfolgreiche Bewerbung der Immobilie aussieht, wie Sie Anfragen und Besichtigungen professionell abwickeln und was Sie beim Kaufvertrag beachten müssen.

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Immobiliensanierung

In unserem Ratgeber zur Immobiliensanierung möchten wir Ihnen helfen, Ihre Immobilie genau nach Ihren Vorstellungen umzugestalten. Wir begleiten Sie dabei von der Aktualisierung der Pläne bis zur Beauftragung der Handwerker und der Kontrolle und Abnahme. Sie erfahren außerdem, welche Versicherungen Sie bei der Sanierung benötigen.

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Immobilie in der Scheidung

Im Falle einer Scheidung stellt sich häufig die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert. Wir möchten Sie mit unserem Ratgeber in dieser schwierigen Situation unterstützen, indem wir Ihnen mögliche Optionen aufzeigen, die Sie mit der Scheidungsimmobilie haben. Hier erfahren Sie alles von der Eigentumsübertragung bis zum Hausverkauf.

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Immobilien erben

In diesem Ratgeber erfahren Sie, was Sie bei der Erbschaft einer Immobilie beachten müssen und welche Möglichkeiten Ihnen offen stehen. Sie erhalten wertvolle Tipps zur Klärung der Nachlassregelung, ob Sie das Erbe annehmen oder ausschlagen sollen, wie hoch die Erbschaftssteuer ist und wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln können.

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Immobilienwelt

In diesem Ratgeber nehmen wir Fachbegriffe aus der Immobilienwelt wie Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Energieausweis oder Kaufvertrag unter die Lupe und machen sie für Immobilien-Neulinge verständlich. Sie erfahren außerdem, welche Aufgaben ein Makler hat und wie hoch seine Provision ist.

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Aufbereitung der Immobilie

Sie besitzen eine Immobilie und planen, diese zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sollten Sie sich im Vorfeld genug Zeit nehmen, das Objekt fachgerecht aufzubereiten, denn das kann Ihren Verkaufserfolg um einiges steigern. Wir zeigen Ihnen, welche Maßnahmen Sie vor dem Verkauf treffen können, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken.

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Erstellung eines Energieausweises

Wer in Österreich eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchte, ist durch das Energieausweis-Vorlagegesetz dazu verpflichtet, einen Energieausweis zu erstellen. Bei einem Neubau oder einer umfangreichen Sanierung ist ebenfalls ein Energieausweis vonnöten. In unserer umfangreichen Checkliste erhalten Sie alle Informationen, die Sie für die Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises benötigen.

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Exposé 

Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen oder vermieten möchten, sollten Sie unbedingt ein aussagekräftiges und vollständiges Exposé verfassen. Denn je besser Sie Ihre Immobilie präsentieren, desto leichter und schneller finden Sie einen passenden Käufer oder Mieter. Wir haben für Sie eine Checkliste mit allen Punkten zusammengestellt, die für ein Exposé wichtig sind.

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Unterlagen für den Verkauf

Ein Immobilienverkauf ist kein unwesentliches Finanzgeschäft und sollte daher sorgfältig und professionell geplant werden. Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Expertenwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie. In dieser Checkliste sind alle Unterlagen aufgeführt, die Sie für eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie benötigen.

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