Lichtdurchflutete Wohnung in hochwertigem, modernem Zustand

Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5700 Zell am See

385.000 € Objektnummer 10103 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    10103
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Thumersbach)
    Zell am See
    Salzburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Strom,
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    109
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    2.22
  • fGEE-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Elektro-Heizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt
  • Kaufpreis
    385.000 EUR
  • Betriebskosten
    291,92 EUR

Energieausweis

HWB SK 109,00 2,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Lage

Lage – Zell am See / Thumersbach
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach auf der sonnigen Seite von Zell am See. Die ruhige und naturnahe Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zeller See sowie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Zell am See ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Thumersbach verbindet hohe Wohnqualität mit alpinem Lebensgefühl.



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und bietet ein modernes Wohnambiente. Neue Fenster, stilvolle Holzböden sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und hochwertiger Ausführung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause zum Wohlfühlen.

Die ca. 70 m ² Wohnfläche unterteilen sich auf 3 Zimmer, das geräumige Wohn- Esszimmer mit gemütlichem Holzofen und Ausgang auf die große Terrasse. Weiters gibt eine Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Ein angenehm helles Bad mit Tageslichtfenster, sowie ein Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

Zugehörig zur Wohnung gibt es auch noch ein Kellerabteil, sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien.

Ausstattung

Ca. 70 m ² Wohnfläche, 26,5 m² Terrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum,
Kellerabteil , PKW Abstellplatz im Freien.

Team SAGE Immobilien



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