Ferienwohnung mit einem raren Freizeitwohnsitz in St. Johann in Tirol

Etagenwohnung zum Kauf in 6380 Sankt Johann in Tirol

263.000 € Objektnummer 8275 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Kamin

Objektdaten

  • Objekt ID
    8275
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Tirol - St. Johann in Tirol)
    Sankt Johann in Tirol
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    263.000 EUR
  • Betriebskosten
    175 EUR

Lage

St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde mit 9.547 Einwohnern (659 m Seehöhe) im Bezirk Kitzbühel und liegt in einem breiten Kessel des Leukentales, umgeben von den oft schneebedeckten Gipfeln des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Sie zählt zu den größeren Gemeinden Tirols. Das spiegelt sich auch im Aktivangebot wieder: Eine Doppel-Sommerrodelbahn sorgt für jede Menge Spaß an schönen Tagen, und zur Entspannung wartet die Panorama Badewelt St. Johann abends auf Sie. Ein besonderes Naturschauspiel gibt es in den Bergen zu sehen! Neben zahlreichen Wanderwegen gibt es auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Im Winter dann bringen Sie die St. Johanner Bergbahnen auf das Kitzbüheler Horn mit seinen 43 Pistenkilometern. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St. Johann in Tirol.

Interessieren Sie sich mehr für Kultur als für Sport? Das Museum Museum St. Johann in Tirol mit einer Galerie für zeitgenössische Kunst führt Sie in die örtliche Geschichte ein. Auch die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen sorgen für unbeschwerte Stunden: im Januar der “Koasalauf”, einer der größten Volkslangläufe Europas, im Juli das Sommernachtsfest “Jaggasn” und im August der UCI-Radweltcup der Senioren. Im September geht’s dann beim längsten Knödeltisch der Welt kulinarisch zu. St. Johann in Tirol verfügt über einen eigenen Sportflugplatz mit Flugschule. Segel- und Modellflug, Fallschirmspringen und Ballooning stehen auf dem Programm. Mehr über die Region: www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/region-st-johann-in-tirol oder www.skistar.com/de/Skigebiete/st-johann

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich im Ort. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (98 km), Salzburg (64 km) und München (161 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sonnigen Blick von Ihrem Balkon in die Tiroler Bergwelt.

Diese Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnungsstatus und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert, das Bad wurde mit allen Leitungen und Warmwasserbereitung komplett erneuert, Fußböden wurden in der ganzen Wohnung ausgetauscht.
Das Haus wurde komplett wärme-gedämmt und mit Kunststofffenstern sowie Rollos ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, dazu gehört auch ein neuer 8K LED TV

Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Allgemeinparkplatz ist direkt vor dem Wohnhaus vorhanden.

Ausstattung

Garconniere mit ca. 31m², Diele, Kochnische, Bad mit Dusche/WC, Balkon, Kellerabteil, Allgemeinparkplatz vorm Haus;
Zentralheizung mit Fernwärme; Infrarot Paneel




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • TEAM SAGE Immobilien

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