Wir haben die Käufer, die andere noch suchen. Unser Netzwerk reicht weit über die Grenzen Österreichs hinaus zu bonitätsstarken Investoren, die gezielt in unserer Region anlegen wollen.
Zweitwohnsitz? Touristische Vermietung? Wir kennen die komplexen Gesetze in der Region im Detail und schützen Sie vor rechtlichen Fallstricken.
Nicht jede Immobilie gehört auf Immobilienportale ins Internet. Auf Wunsch verkaufen wir Ihr Objekt völlig geräuschlos („Off-Market“) an unseren vorgemerkten VIP-Kundenstamm.
Bevor wir über den Preis reden, klären wir das Warum. Zeitplan, Steuern und Ziele bestimmen unsere Strategie.
Wir analysieren echte, notariell beglaubigte Kaufpreise aus der Region. Keine Märchenpreise zur Auftrags-Hascherei.
Wir präsentieren Ihr Objekt bonitätsgeprüften Interessenten. Wir verhindern „Immobilien-Tourismus“ in Ihren privaten Räumen.
Rechtssichere Abwicklung (Stichwort: Zweitwohnsitz-Gesetze). Wir begleiten Sie bis zum Geldeingang auf dem Treuhandkonto.
Klare Antworten auf die Fragen, die Ihnen andere Makler oft verschweigen.
1. Werden Sie meine Immobilie einfach auf ImmobilienScout stellen?
Nein, das ist nur der letzte Ausweg. Unser erster Schritt ist immer der „Off-Market“-Ansatz. Wir haben eine exklusive Datenbank von regionalen und internationalen Investoren sowie bonitätsgeprüften Käufern, die aktiv im Pinzgau und Pongau suchen. Oft verkaufen wir Premium-Objekte völlig geräuschlos, ohne dass sie jemals öffentlich im Internet erscheinen.
2. Meine Wohnung hat eine touristische Vermietungserlaubnis. Was bedeutet das für den Preis?
Das ist ein massiver Werttreiber! Aufgrund der strengen Gesetze im Bundesland Salzburg werden kaum noch neue touristische Genehmigungen erteilt. Ihre Immobilie ist dadurch ein extrem rares und begehrtes Investment-Asset. Standard-Bewertungstools im Internet können diesen „Tourismus-Aufschlag“ nicht berechnen. Wir kennen diesen Markt präzise und holen diesen Mehrwert in der Verhandlung für Sie heraus.
3. Wie schützen Sie mich vor "Immobilien-Touristen"?
Wir wissen, dass Diskretion und Sicherheit für Sie oberste Priorität haben. Wir führen keine Massenbesichtigungen durch. Jeder Interessent wird von uns vorab geprüft. So garantieren wir, dass Sie nur mit echten Käufern am Tisch sitzen.
4. Ab wann kostet mich Ihre Leistung Geld?
Wir arbeiten zu 100% auf Erfolgsbasis. Die Einwertung, das Premium-Marketing, die Fotografie und unsere strategische Beratung sind für Sie völlig ohne finanzielles Risiko. Unser Honorar wird erst fällig und zahlbar, wenn der Kaufvertrag von beiden Seiten unterschrieben ist.
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Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Beantworten Sie 3 Fragen, damit wir die optimale Verkaufsstrategie für Sie vorbereiten können.
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