Die perfekte Lage für Bergurlaub und beste Rendite!
Eigentumswohnung zum Kauf in 5753 Saalbach
Highlights
- Balkon
- Personenaufzug
- Sauna
- Tiefgarage
Objektdaten
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Objekt ID9388
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ObjektartAnlageobjekt, Eigentumswohnung
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Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Saalbach)
Saalbach
Salzburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.68,20 m²
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Nutzfläche ca.83,99 m²
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Balkon-/Terrassenfläche18,30 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGas, Fußbodenheizung
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Baujahr2012
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HWB-Wert29
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HWB-KlasseB
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fGEE-Wert0.69
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fGEE-KlasseA+
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HeizungsartFußbodenheizung
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StatusIn Vermarktung
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Area Unitsqm
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
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Käuferprovision3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis590.000 EUR
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Betriebskosten706,02 EUR
Energieausweis
Lage
Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremdenverkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ein traumhaftes Pistenangebot mit rund 70 Liftanlagen, 270 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten mit 105 km Trails & Lines. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark. Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km), München (232 km)
weitere Informationen: www.saalbach.com
Objektbeschreibung
Beschreibung
... verspricht dieses Appartement zur Vermietung an Feriengäste. Ein erfahrener Betreiber steht zur Verfügung.
Wenige Schritte von der Talstation und den Skipisten in Saalbach befindet sich diese sehr attraktiv ausgestattete Wohnung und bietet aktuell Platz für bis zu 8 Personen.
Das Appartement gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafräume mit Balkonzugang, 2 Bäder sowie eine separate Toilette. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Saunabereich mit Ruheraum sowie ein allgemeiner Skikeller stehen Ihren Gästen zur Verfügung.
Zahlenmaterial und aktueller Buchungsstand liegen zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnbereich mit Küche
2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
2 Bäder
separate Toilette
Kellerabteil
Stellplatz in der Tiefgarage
Saunabereich
Skikeller
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Mit besten Grüßen
