3-Zimmer Einsteigerwohnung – Kaufen statt mieten
Wohnung zum Kauf in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Bruck.
Die Wohnfläche von ca. 56m² ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC separat und eine Küche im geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Derzeit wird die Wohnung mit einem Dänischen Kaminofen beheizt. Eine moderne Infrarotheizing und ein schöner Kachelofen können problemlos installiert werden.
Ein großzügiges Kellerabteil und ein Parkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert.Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und das Dach wurde erneuert. Der Balkon wurde ebenfalls saniert. Das Treppenhaus wurde neu ausgemalt und das Stiegengeländer wurde erneuert. 2009 ist der Parkplatz asphaltiert worden.
Derzeit werden die Parkett- und Teppichböden vom Eigentümer entfernt und die Wände geweißt. Somit kann sich der neue Eigentümer mit seinen Gestaltungs- und Einrichtungswünschen voll entfalten.
Ausstattung
ETW mit ca. 52,70 qm² WFL, 2 Schlafzimmer, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC separat, Badezimmer, Balkon, Parkplatz, Kellerabteil, Vollwärmeschutz und Dach neu, Parkplatz 2009 neu asphaltiert
Lage
Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können Weitere Informationen über die Region: www.grossglockner-zellersee.info www.nationalpark.at Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)
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