Appartementhaus im laufenden Betrieb sucht neue Eigentümer

Haus zum Kauf in Bad Gastein

€ Objektnummer 9284 7 Badezimmer 8 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    9284
  • Objektart
    Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Bad Gastein)
    Bad Gastein
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    330 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    530 m²
  • Nutzfläche ca.
    460 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    7
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    46
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.85
  • fGEE-Klasse
    A
  • Preis Auf Anfrage
    1
  • Status
    In Vorbereitung
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com
Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick.

Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Vollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden.

Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten,
Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage.

Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss.

Ausreichend Stellfläche für rund 8 PKW ist beim Haus gegeben.

Ausstattung

EG: Appartment mit 3 Zimmern, Terrasse, Appartement mit 2 Zimmern Terrasse
1. OG: Appartement mit 2 Zimmern und Balkon, Appartement mit 3 Zimmern Balkon (2 Bäder) Kachelofen und Kamin
DG: Appartement mit 3 Zimmern, 2 Bäder, Balkon
Garage, Technikraum

Energiekennwert: HWB 46 kWh/m²a fGEE 0,85

Team SAGE Immobilien



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