Einmaliges Appartementhaus mit drei Ferienwohnungen in der Region Schladming-Dachstein

Beschreibung

Dieses sehr komfortable und mit alten Bauernmöbeln liebevoll eingerichtete Appartementhaus liegt in Schilift- und Badeseenähe inmitten eines kleinen Feriendorfes in der Region Schladming-Dachstein.

Insgesamt befinden sich drei Ferienwohnungen im Haus mit 40m², 50m² und 90m² Wohnfläche. Jedes Appartement hat einen eigenen Waschmaschinen-, Strom- und Wasseranschluss.

Das Untergeschoss bietet für die Gäste eine Sauna, ein Solarium, einen Schistall und einen Schischuhtrockner. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt zu vielen Sonnenstunden ein.

Das Haus hat eine komfortable Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung durch eine große Solaranlage. Diese bringt im Winter eine wohlige Wärme. Aufgrund der Nebelfreiheit hat die Solaranlage auch im Winter einen hohen Wirkungsgrad.

Bis auf einige persönliche Gegenstände ist das gesamte Inventar wie Möbel, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, usw. im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist sehr gut ausgelastet. (ca. 1000 Gäste - mindestens Euro 30.000,- Umsatz im Jahr)

Ausstattung

Obergeschoß:
90m² Appartement, offene Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer mit eigenem Aufenthaltsraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon, TV-SAT;

Erdgeschoß:
40m² Appartement, offene Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Terrasse, TV-SAT
50m² Appartement, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit Schiebetür getrennt), Badezimmer mit Dusche/WC

Keller:
Schiraum mit Schuhtrockner, Sauna und Solarium;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, nochn icht vorgelegt.