Großes Landhaus mit herrlichem Seeblick
Villa zum Kauf in 5700 Zell am See
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses elegante Haus im Landhausstil bietet eine Wohnfläche von ca. 370 qm aufgeteilt auf großzügige Wohnraäume. vom Grundstück genießt man einen herrlichen und unverbaubaren Panoramaausblick auf die Stadt Zell am See, den Zeller See und auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum der Bergstadt sowie der Skilift können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das Erdgeschoß teilt sich in eine gemütliche Küche, einen großen Wohn- und Eßbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die riesige Terrasse, das Masterbedroom mit einem Badezimmer en suite, ein WC separat und einen Wirtschaftsraum in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden.
Das Untergeschoß bietet ein Kinderzimmer und 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite, der Heiztechnikraum sowie ein elegantes Hallenbad.
Das gesamte Obergeschoß ist als großzügiger Wohnraum angelegt und bietet einen Billardsalon, ein riesiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon und eine Bibliothek.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme. Des Wetieren gehören eine Doppelgarage und 2 Parkplätze zum Anwesen.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Das Landhaus befindet sich in erhöhter Lage von Zell am See und bietet einen grandiosen Panoramablick über den See. Das Zentrum, der See bzw. das Strandbad und die Zellerbergbahn, die zur Mittelstation führt, sind nur 10 Gehminuten, die Talstation Schmittenhöhe ca. 2,5 km (ca. 5 Fahrminuten) und die Gletscherbergbahn Kaprun nur 15 Fahrminuten entfernt.
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