Das „Enkerlparadies“ neben dem Golfplatz / geräumiges Einfamilienhaus mit Pool

Haus zum Kauf in 5622 Goldegg

993.000 € Objektnummer 10010 1 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    10010
  • Objektart
    Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - Goldegg)
    Goldegg
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    650 m²
  • Nutzfläche ca.
    210 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    95 m²
  • Gartenfläche
    530 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    993.000 EUR
  • Betriebskosten
    450 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Gemeinde Goldegg (822 m Seehöhe, 2216 Einwohner) liegt auf einem sonnigen Plateau mit herrlichem Panorama auf die umliegende Bergwelt. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von Goldegg mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung. Die Goldegger Skilifte und das Skiareal am Goldegger Buchberg sind ein echtes Familienskigebiet, ideal für Anfänger und Genuss-Skifahrer, die abseits vom großen Trubel Erholung suchen. Spaziergänger, Wanderer und Bergsteiger finden im Sommer eine Fülle von Möglichkeiten Goldegg und seine Umgebung zu erkunden. Sportlich ambitionierte Urlauber genießen die Zeit beim Mountainbiken, Tennis spielen oder auf dem 18-Loch Golfplatz inmitten der herrlichen Bergwelt. Badespaß an einen heißen Sommertagen garantiert der Goldegger Moorsee sowie der Böndlsee. Weitere Informationen über die Region: www.goldeggamsee.at www.sonnenterrasse.at Infrastruktur: Bahnhof in Schwarzach/St. Veit 4 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (70 km), München (240 km)



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stimmung und Begeisterung der "Enkerl" nach zu beurteilen, kann das Kredo dieses Hauses nur lauten: "sofort kaufen und einziehen". Es besticht durch ausreichend Kinderzimmer, Partykeller und sensationellem Freizeitwert im gut versteckten Garten mit beheiztem Pool und vielen "Platzerln".

Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingang, Diele, Büro/Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Tafel und Terrassenzugang sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich der Masterbedroom, ein Dank Sichtdachkonstruktion besonders luftiger und großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, Balkonzugang mit perfekter Aussicht und ein Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Whirlpool sowie das Tageslichtbadezimmer und eine weitere separate Toilette.

Das gesamte Haus ist unterkellert, neben Abstellräumen und der Haustechnik befindet sich hier der Partykeller mit einer weiteren Lounge und Medienanschluss sowie einem weiteren Holzofen.

Die Garage ist an das Haus angebaut, ein Stellplatz im Freien befindet sich davor.

Ausstattung

Foyer, Diele, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Gästetoilette
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu 2 Balkonen, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette
Partykeller mit zusätzlichem Holzofen, Werkstatt, 3 Abstellräume, Technikraum
Heizung: Erdwärme mit Flächenkollektoren
Garage
Pool mit Gegenstromanlage und Luftwärmepumpe für Poolheizung
Whirlpool auf einem der Balkone

Team SAGE Immobilien



  • Sie möchten mehr erfahren?

    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt