PREISSENKUNG! Neuwertige Gartenwohnung in zentraler Lage von Saalfelden

Wohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage von Saalfelden. Sämtliche Geschäfte, Restaurants und Bars können zu Fuß erreicht werden.

Aufgeteilt ist die barrierefreie Wohnung in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, einen Abstellraum, ein schönes Schlafzimmer und eine offene Küche im Wohn- und Essbereich. Jeweils vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden orientierte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Pelletszentralfußbodenheizung. Zusätzlich sorgt an kühlen Tagen der Dänische Kaminofen im Wohnzimmer für ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Die Warmwassererzeugung erfolgt kostengünstig über die Solaranlage.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenlplatz und Besucherparkplätze vor dem Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Gartenwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche + ca.14 m² Terrasse + Garten, offene Küche im Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplätze, Pelletszentralfußbodenzeizung, Dänischer Kaminofen, Solarenergie für das Warmwasser;

Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

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