*Schnäppchen in Grödig* Wohnung für Heimwerker
Etagenwohnung zum Kauf in 5082 Grödig
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Grödig.
Die Wohnung eignet sich ideal für Handwerker. Heizung und Strom werden von der jetzigen Eigentümerin neu installiert. Auch die Küchenanschlüsse werden neu verlegt. Das Dach wird nächstes Jahr neu gemacht.
Ein Einreichplan wurde bereits erstellt. Die Raumaufteilung kann aber auf eigene Wünsche abgestimmt werden.
Das Angebot gilt bis 15. Jänner 2013, danach wird die Wohnung von der Eigentümerin umgebaut und der Preis wird um ca. € 60.000,- erhöht.
Ausstattung
Wohnung: 58,37 m² WFL, Nutzfläche 87,68 m²;
Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon / Terrasse, (Wintergarten möglich), Kellerabteil (beheizt), 1 Parkplatz, 2 Besucherparklätze, Gaszentralheizung (neu);
Garage: Es besteht die Möglichkeit eine Garage um € 10.000,- zu erwerben.
Betriebskosten: ca. € 3,50.- pro m²
Energiekennwerte: HWB 249 kWh/m²a fGEE 4,35
Lage
Grödig liegt im südwestlichen Rand des Salzburger Beckens und die Stadt Salzburg erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Gemeinde ist auch seit 1990 Mitglied im Klimabündnis und es besteht eine Partnerschaft mit dem Rio - Negro - Schutzgebiet in Amazonien. Mit der Untersbergbahn erreicht man ein kleines Insider - Skigebiet, das bei Tourengehern und Variantenfahrern sehr beliebt ist. Die Stadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten.
Salzburg (150.378 Einwohner, 424 m Seehöhe), die Hauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes Salzburg, ist die viertgrößte Stadt Österreichs. Im Großraum Salzburg wohnen und leben in etwa 210.000 Menschen. Weltbekannt ist die Stadt Salzburg vor allem als Geburtsstadt von Wolfgang Amadeus Mozart und für die alljährlichen Salzburger Festspiele.
Entfernung: Flughafen - Salzburg 10 km, Salzburg - Zentrum 12 km;
Mehr über die Stadt erfahren Sie auch unter:
www.salzburg.info
www.groedig.at
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