Traditionelles Skichalet nahe Hinterglemm

Einfamilienhaus zum Kauf in 5754 Hinterglemm

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das traditionelle Ski-Chalet befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage im begehrten Skigebiet "Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang".
Der Einstieg ins Skigebiet "Hochalmbahn" kann in wenigen Fahrminuten mit dem Skibus erreicht werden. Von der Skipiste kann man direkt zum Chalet abfahren.

Die ebenerdige Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 80 m². Das Objekt betritt man durch eine Diele und gelangt in einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, eine geräumige Essecke, zwei moderne Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Wanne. Gerade in den Wintermonaten spendet der urige Kachelofen im Wohnbereich ein gemütliches Flair. Über eine kurze Stiege gelangt man auf die Galerie, die recht vielseitig genutzt werden kann.
Das Chalet befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 500 m² in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage. Genießen Sie schöne Sonnenstunden im Sommer wie im Winter auf der südseitigen Gartenterrasse.

Geheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung sowie Kachelofen.

Das Chalet hat einen von außen zugänglichen kleinen Keller.
Innerhalb des Grundstückes gibt es für mindestens 2 PKW Parkmöglichkeiten. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Ausstattung

EFH mit ca. 80 m² Wohnfläche, Wohnbereich, offene Küche, Essecke, Badezimmer, 2 Schlafzimmer;
Galerie, Keller, Kachelofen, Terrasse, 2 Außenstellplätze, Elektroheizung;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.

Lage

Saalbach-Hinterglemm (1.003 m Seehöhe, 2.958 Einwohner) zählt zu den größten Fremdenverkehrsorten Österreichs und befindet sich südwestlich von Saalfelden und nordwestlich von Zell am See. Im Winter bietet Saalbach ein traumhaftes Pistenangebot mit 52 Liftanlagen, 200 bestens präparierten Pistenkilometern und einer Flutlichtpiste. Langlaufloipen, Rodelstrecken und vieles mehr runden das attraktive Angebot ab. Saalbach-Hinterglemm bietet im Sommer ein herrliches Wandergebiet. Auch Liebhaber des Radsports kommen hier voll auf Ihre Kosten. Für Badegenießer empfiehlt sich ein Besuch in der neuen Freibadeanlage oder im Themenpark.
Weitere Informationen über die Region:
www.saalbach.com

Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km), München (232 km)

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