Ferienwohnung für touristische Nutzung – wenige Gehminuten von den Skipisten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5661 Rauris
Highlights
- Abstellraum
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Sauna
- Swimmingpool
- Tageslichtbad
Objektdaten
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Objekt ID8469
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ObjektartErdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Rauris)
Rauris
Salzburg -
Wohnungsnummer2
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Wohnfläche ca.54 m²
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Balkon-/Terrassenfläche20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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Lage Lang
Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker.
Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!
Region: www.raurisertal.at
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Ausstatt Beschr Lang
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
überdachte TerrasseKellerabteil
Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.
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Objektbeschreibung Lang
Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste.
Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
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Bergblick1
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovision3% + 20% MwSt.
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Kaufpreis199.000 EUR
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Betriebskosten418,17 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
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Mit besten Grüßen
- TEAM SAGE Immobilien