3 Zimmer Buy to Let Apartment mit bestem Ausblick auf die Berge

Etagenwohnung zum Kauf in 6391 Fieberbrunn

584.950 € Objektnummer 9952 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    9952
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Tirol - Fieberbrunn)
    Fieberbrunn
    Tirol
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64,92 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gas, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • HWB-Wert
    31
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.77
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    nach Vereibarung
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Sonstige Angaben Lang

    Betriebskostenakonto 2025 € 697,46 Netto zzgl. 20 % USt.

    Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % Umsatzsteuer

  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    584.950 EUR
  • Betriebskosten
    697,46 EUR

Energieausweis

HWB SK 31,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Lage

Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring.

Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.saalbach.com/de/winter/skigebiet
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

BUY-TO-LET Apartment mit 3 Zimmern

  • 2 Schlafzimmer
  • 64,92 m² Wohnfläche
  • Beste Lage direkt an der Talstation in Fieberbrunn
  • Wellnessbereich mit Sauna im Haus
  • Apartment in voll möbliert und inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Skikeller
  • Restaurant im Haus

BUY TO LET Modell

  • Erfahrener Betreiber mit Referenzen!
  • Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt

Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage.

Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment

Ausstattung

2 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz

3 Zimmer Buy to Let Apartment mit bestem Ausblick auf die Berge - 404404
Team SAGE Immobilien



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