Haus kaufen in Salzburg-Umgebung

Unabhängig davon, ob sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie in Salzburg-Umgebung sind oder vorhaben, selbst inmitten dieser wundervollen Landschaft heimisch zu werden: mit SAGE finden Sie beides! Die Nähe zur Stadt Salzburg macht den Bezirk Salzburg-Umgebung am Immobilienmarkt besonders attraktiv, da man hier (im Gegensatz zum Stadtgebiet) bereits relativ günstig ein Haus kaufen kann. Wir von SAGE Immobilien helfen Ihnen gerne dabei und haben in unseren zahlreichen Exposés bestimmt das passende Angebot für Sie.

Häuser in Salzburg-Umgebung kaufen

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Salzburg-Umgebung: Informationen zu Lage und Umgebung

Der Bezirk Salzburg-Umgebung liegt im Flachgau und ist der nördlichste der fünf Bezirke im Bundesland Salzburg. Inmitten des 1.005 km2 großen Gebietes liegt die Landeshauptstadt Salzburg. Sie wird komplett vom Bezirk Salzburg-Umgebung umschlossen, was diesen unter anderem zu einem sehr attraktiven Wohnort macht. 8 der insgesamt 37 Gemeinden grenzen unmittelbar an die Stadt und sind deshalb als Wohngebiete sehr gefragt:

Anthering, Großgmain, Eugendorf, Elsbethen, Grödig, Hallwang, Elixhausen und Wals-Siezenheim

Die insgesamt 152.000 Einwohner teilen sich darüber hinaus besonders auf die drei großen Städte Seekirchen am Wallersee, Oberndorf bei Salzburg und Neumarkt am Wallersee auf, die ebenfalls beliebte Wohngebiete sind.

Haus kaufen in Salzburg und Umgebung

In der unmittelbaren Umgebung von Salzburg-Stadt liegen 8 Gemeinden.

Auch die etwas weitergedachte geografische Lage des nördlichsten Salzburger Bezirks bietet viele malerische Eindrücke und Ausflugsziele:

  • Im Nordwesten kann man das oberbayrische Traunstein
  • Im Süden findet sich der Salzburger Bezirk Hallein.
  • Im Westen grenzt er wiederum an Bayern, hier an das Berchtesgadener Land.
  • und im Norden befindet sich das wunderschöne Bundesland Oberösterreich mit seinem Seengebiet.

Das Seengebiet erstreckt sich dabei bis nach Salzburg-Umgebung und so finden sich hier ebenfalls 4 bezaubernde Seen, die an insgesamt 15 Gemeinden grenzen. Dort kann man besonders in den Sommermonaten Ruhe und Entspannung finden.

Ein Haus kaufen in Salzburg-Umgebung: 3 gute Gründe

Die Landeshauptstadt Salzburg ist wohl der Wohntraum vieler Menschen, jedoch sind die Miet- sowie Kaufpreise diverser Immobilien sehr hoch. Wir von SAGE ermöglichen mit Immobilien in Salzburg-Umgebung daher leistbaren Wohnraum, der nur einen Steinwurf entfernt zur Mozartstadt gelegen ist.

Jedoch sind die günstigeren Kaufpreise und die Nähe zur Stadt Salzburg nur zwei der vielen Gründe, wieso Sie ernsthaft über einen Hauskauf im Flachgau nachdenken sollten. Der Ort ist nämlich auch ein Paradies für das Großziehen von Kindern und die Familiengründung allgemein. Oder Sie sehen Ihren Immobilienkauf als Anlage und vermieten Ihr Haus weiter, das ist ganz Ihnen überlassen!

Wir von SAGE Immobilien haben hier die wichtigsten Infos rund um das Leben und Wohnen in Salzburg-Umgebung für Sie zusammengestellt. So können Sie sich unverbindlich einen Eindruck von dieser malerischen Landschaft machen und sich selbst von der Naturschönheit sowie der hohen Lebensqualität, die dort herrscht, überzeugen.

1.      Berufschancen und Bildungseinrichtungen in der Region

Wenn Sie vorhaben, eine Familie zu gründen oder bereits mit Kind und Kegel ins wunderschöne Land Salzburg ziehen möchten, dann bietet ihnen der Bezirk Salzburg-Umgebung eine hervorragende Basis dafür an. In den meisten der insgesamt 37 Gemeinden im Bezirk gibt es nämlich Kindergärten und Volksschulen.

Salzburg Universität Mozarteum

Die Kunsthochschule in Salzburg, das Mozarteum.

Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Weiterbildungsangebot, das von Mittelschulen über Gymnasien bis hin zu Berufsschulen reicht. Hier können Sie alle Bildungseinrichtungen und Schulen in Salzburg-Umgebung einsehen.

Auch weiterführende Ausbildungen, wie zum Beispiel in den Sparten Handel, Tourismus und Finanzwesen werden in unmittelbarer Nähe Ihres zukünftigen Eigenheims angeboten.

Mit der Stadt Salzburg befinden sich eine renommierte öffentliche Universität, eine private Medizinuniversität und mehrere Fachhochschulen in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus bietet die Stadt diverse Spezialausbildungen an, wie etwa eine Schauspielschule, die so in der Umgebung einzigartig ist.

In beruflicher Hinsicht ist im Bezirk Salzburg-Umgebung alles möglich: Über 400 Firmen haben sich im rund 152.000 Einwohner starken Bezirk niedergelassen. Fuschl am See beherbergt mit Red Bull dabei das wohl bekannteste Unternehmen. Dieser multinationale Konzern steht stellvertretend für die wirtschaftliche Attraktivität des Flachgaus. Darüber hinaus ist der Bezirk in folgenden Sparten im internationalen Vergleich gut vertreten:

  • IKT (informations- und Kommunikationstechnik)
  • Ressourceneffizienz
  • Gesundheitswirtschaft und Arbeitswelten
  • Kreativwirtschaft
  • Automobil- und Kunststoffwirtschaft

Der Grund dafür ist unter anderem, dass große Unternehmen immer mehr auf Firmensitze setzen, die ihren Mitarbeitern die Möglichkeit zur Erholung in der Natur bieten. Darüber hinaus ist eine hohe Lebensqualität immer ein Garant für zufriedene Mitarbeiter und somit gut und gerne auch für gesteigerte Produktivität.

Falls Sie also vorhaben, ein Unternehmen zu gründen, dann ist Salzburg-Umgebung genau der richtige Ort dafür. Aber als Mitarbeiter in einem Unternehmen wird es Ihnen in dieser wundervollen Gegend ebenfalls an nichts fehlen!

2.      Großes Freizeit- und Sportangebot rund um Ihr Haus in Salzburg-Umgebung

Neben einer hervorragenden Umgebung, um Kinder großzuziehen und als idealer Wirtschaftsstandort ist der Bezirk nicht zuletzt wegen seiner Naturschönheit ein beliebter Ort, um heimisch zu werden. Die malerische Landschaft lädt hier zum Genießen ein. Salzburg-Umgebung ist unter den Salzburger Bezirken dabei ein Sonderfall, denn hier ist der Sommertourismus ausnahmsweise ausgeprägter als jener im Winter.

Das liegt vor allem am Salzburger Seengebiet und dem angrenzenden Salzkammergut. Das Seengebiet ist eine eigenständige Tourismusregion und ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische. Hier kann man unbeschwert und ohne lange Anfahrtszeiten am Wochenende in die Natur fahren, die sommerlichen Temperaturen an einem der vier malerischen Seen genießen und neue Kraft für den Alltag tanken.

Jägersee im Kleinarl Tal in Salzburg

Der Jägersee im Kleinarl Tal im Bundesland Salzburg.

Im Sommer kann man dort vieles erleben, was neben Spaß und Erholung selbstverständlich auch die Wirtschaft innerhalb der Region stärkt.

  • Mitte Juli findet der Trumer-Triathlon statt
  • die Bio-Heu-Region als letztes zusammenhängendes Gebiet, in dem noch traditionelle Heuwirtschaft betrieben wird
  • beim Bauernherbst wird neben Salzburger Brauchtum und Tradition außerdem altes Kräuterwissen vermittelt
  • umfangreiches Sportprogramm an jedem See, wie zum Beispiel das beliebte Stand-Up Paddling

Der Sommertourismus mag ausgeprägter sein als jener im Winter, doch das heißt es nicht, dass es in der kalten Jahreszeit kein Angebot gibt: Mit Faistenau, Hintersee, Hof bei Salzburg, Sankt Gilgen, Strobl und Thalgau finden sich mehrere Ortschaften, die ein eigenes Skigebiet haben. Jedoch sind diese eher für Anfänger interessant. Wenn Sie ein routinierter Skifahrer sind, der das Abenteuer sucht, dann gibt es im gesamten Salzburger Land 56 Skigebiete, die allesamt gut mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar sind.

3.      Infrastruktur und Verkehr rund um Ihr Eigenheim

Der Bezirk Salzburg-Umgebung ist sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Die Westautobahn und die Tauernautobahn liegen in unmittelbarer Nähe und internationale Reisen können ganz einfach vom Salzburg Airport W. A. Mozart getätigt werden. Darüber hinaus gibt es zwei S-Bahn-Linien der ÖBB, drei Nachtbuslinien und mehrere Post- sowie Skibuslinien.

Auch an Ärzten mangelt es nicht: In Salzburg-Umgebung finden sich mehrere Allgemeinmediziner, Internisten, Augenärzte sowie Tierärzte. In Oberndorf bei Salzburg befinden sich ein Allgemeines Krankenhaus und ein Rehabilitationszentrum.

In punkto Internetverbindung ist der Bezirk ebenfalls gut erschlossen. Die EU hat mit der Initiative Wifi4U ein Programm gestartet, das es ermöglicht, in ausgewählten Gemeinden kostenlos online zu gehen. In Salzburg-Umgebung ist das in Bergheim und Strobl möglich.

Ein Haus in Salzburg-Umgebung günstig kaufen mit SAGE

Wie Sie sehen, vereint der Bezirk Salzburg-Umgebung die Vorteile des ruhigen Landlebens und die Annehmlichkeiten, die das Stadtleben mit sich bringt. Ein sehr gut ausgebautes Infrastrukturnetz geht Hand in Hand mit guten Berufs- und Ausbildungsmöglichkeiten.

Als Zusatz befindet sich ihr zukünftiges Haus dazu noch inmitten von einer Berg- und Seelandschaft, die so in Österreich einzigartig und einfach wunderschön anzusehen ist. Der größte Vorteil, wenn Sie ein Haus in Salzburg-Umgebung kaufen, sind die verhältnismäßig günstigen Preise der Immobilien dort.

Wir von SAGE unterstützen Sie auf jeden Fall professionell, wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus in Salzburg-Umgebung zu kaufen. Bei Fragen wenden Sie sich einfach per E-Mail oder Telefon an uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter!


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