Ihre sonnige Wohnung mit Blick auf die Loferer Steinberge
Etagenwohnung zum Kauf in 5092 St. Martin bei Lofer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gemeinde St. Martin bei Lofer.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche ansprechend aufgeteilt, befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine, eine extra Abstellnische mit großem Schrank, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit Sitzecke sowie ein Wohnbereich mit Sofa und Fernsehwand und ebenfalls Zugang zum Balkon.
Der ansprechende, südseitige Balkon lässt sich durch die Ruhelage und schöne Aussicht auf die Loferer Steinberge, im Sommer wie Winter nutzen.
Ein privates Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Ein allgemeiner Fahrradkeller bzw. Abstellraum sowie ein privater Hausmeisterservice gehören zu den Annehmlichkeiten in diesem Haus. Die Wohnung kann in Absprache gern möbliert übernommen werden.
Ausstattung
ETW mit ca. 50 m², Diele, Abstellbereich, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche, Bad mit Dusche / WC, großer Balkon, Kellerabteil, PKW Außenstellplatz;
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage
St. Martin bei Lofer liegt in Mitten der Salzburger Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.
Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung, über Kletter - und Bergsteigerrouten bis hin zum spannenden Kajakfahren auf der Saalach.
Durch die Nähe zu Salzburg Stadt, ist der Besuch verschiedener Museen, Kunst & Kultur sowie Shopping und Nightlife jederzeit möglich.
Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten in das Familienskigebiet der Loferer Almbahnen.
Im Umkreis von ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Skigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das bekannte Skigebiet rund um Kitzbühel, das Skigebiet Steinplatte bei Waidring, den Skicircus Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Skigebiete Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
St. Martin bei Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und bis in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs.
München kann man über die Autobahn A8 in etwa 90 Minuten erreichen.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.salzburger-saalachtal.com oder www.stmartin.at
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