Verkauft! Schöne 3-Zimmer Wohnung in Saalfelden
Etagenwohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65m² befindet sich im Zentrum von Saalfelden. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dampfdusche, ein WC separat sowie einem geräumigen Vorraum.
Die Wohnung wurde eben erst frisch renoviert. Alle Böden wurden erneuert, in den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt und in der Küche und im Vorraum ein hochwertiger und exklusiver grauer Granitboden. Das Bad sowie das WC wurden neu gefliest und die Dampfdusche sowie die WC-Anlage selbst wurden ebenfalls erneuert.
Derzeit wird auch das Haus selbst saniert. Ein Vollwärmeschutz wird angebracht sowie die Balkone gestrichen bzw. falls erforderlich wird auch das Holz komplett erneuert. Die Heizung wurde gerade von Öl auf Fernwärme umgestellt.
Es gibt einen Lift im Haus. Ein Kellerabstellraum sowie diverse Räume im Keller zur allgemeinen Nutzung, wie z.B. Waschküche, Trockenraum usw. stehen zur Verfügung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Ausstattung
ETW mit 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, Vorraum, Kellerabstellraum, Parkplatz
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem größeren Wohnhaus im Zentrum von Saalfelden. Jegliche Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Besonders für junge Familien wäre diese Wohnung ideal da die Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres.
Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at
(210 km)
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