Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln gibt es mehrere Verfahren. Drei davon sind die gängigsten und auch im Liegenschaftsbewertungsgesetz so aufgeführt: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Wie Sie aus dem Titel dieses Artikels bereits entnehmen … Weiterlesen
Wenn man eine Immobilie besitzt, ist es in manchen Fällen von Nöten zu wissen, wie viel die Immobilie aktuell, materialtechnisch wert ist. Man will sie gar nicht verkaufen, oder ähnliches, man möchte lediglich wissen, welche Kosten die Errichtung der … Weiterlesen
Immobilien sind nicht nur dazu da, um sie zu bewohnen, sie beherbergen auch Unternehmen, oder werden als Kapitalanlage, oder Mietobjekt sozusagen bewirtschaftet. Dem Ertrag entsprechend, der mit Hilfe der Liegenschaft erzielt werden kann, ändert sich auch deren Verkehrswert. Dieser wird … Weiterlesen
Die Immobilienbewertung ist fast schon eine eigene Wissenschaft. Je nach Anspruch auf das Gutachten, je nach Anlass und Liegenschaft bieten sich verschiedenste Verfahren und Anbieter an – von der kostenlosen Online-Immobilienbewertung, über Schätzgutachten bis hin zu gerichtlich beeideten Bausachverständigen, … Weiterlesen
Streit unter Erben, eine bevorstehende Scheidung oder ein geplanter Umzug in eine andere Region sind häufige Gründe, warum Haus- und Wohnungsbesitzer sich eine Bewertung der Immobilie wünschen. Dabei möchte man natürlich ein möglichst hohes Kapital aus der Immobilie lukrieren. Das … Weiterlesen