Mietnomaden: So gehen Sie dagegen vor

Mietnomaden sind der Albtraum jedes Vermieters. Sie bleiben mit ihrem Mietzins im Rückstand und sind häufig auch nach mehreren Mahnungen nur schwer aus der Wohnung zu bekommen. Dabei können für Vermieter beträchtliche Kosten entstehen, auf denen sie dann leider … Weiterlesen

Merkmale und Inhalte einer Baubeschreibung: Die Basis für Ihr Bauvorhaben

Eine Baubeschreibung ist ein Formular, das alle wichtigen Eckdaten rund um den Bau eines Gebäudes enthält. Dazu gehören beispielsweise Informationen zum Bauwerber, zur Art des Bauvorhabens und zum Verwendungszweck sowie zur baulichen Anlage und den jeweils geltenden baulichen Bestimmungen. Erstellt … Weiterlesen

Mietvertrag übernehmen: Was Sie als Mieter & Vermieter wissen sollten

Sich im Paragrafenwald und deren Auslegung zurecht zu finden, kann manchmal etwas schwierig sein. So auch beim Mietrecht und, wenn es darum geht, einen Mietvertrag zu übernehmen. Je nach Ausgangslage ergeben sich unterschiedliche Rechte und Pflichten. In jedem Fall … Weiterlesen

Fruchtgenussrecht: Bedeutung und alle Details im Überblick

Das Fruchtgenussrecht hat nicht etwa mit dem Obst in Nachbars Garten zu tun, wobei die Früchte, die in beiden Fällen genossen werden, bestimmt nicht zu verschmähen sind. Vielmehr handelt es sich um eine Art Zusprechung eines Verfügungsrechts, sehr kurz … Weiterlesen

Lärmbelästigung: Das sagt das Gesetz zu lauten Nachbarn

Wenn ein Streit eskaliert, gerade unter fremden Menschen, beruft man sich gerne auf Grundlagen, die für alle gelten und bindend sind: das Gesetz. Das gilt auch für Situationen, in denen man sich in seinem Wohnkomfort behindert fühlt, wie etwa … Weiterlesen

Wann hat man als Mieter das Recht auf Mietzinsminderung?

Unter einer Mietzinsminderung versteht man die vorübergehende Verminderung des Mietzinses aufgrund dessen, dass der Gebrauch des Mietobjektes unmöglich ist bzw. sich das Objekt nicht im vertraglich vereinbarten Zustand befindet. Die Dauer und das Ausmaß der Mietzinsverminderung hängt davon ab, wie Weiterlesen

Streitfall Grillen: Was in einer Mietswohnung beachtet werden muss

Wer bei angenehm-milden Temperaturen auf dem Balkon, der Terrasse oder den Gemeinschaftsanlagen seiner Mietwohnung den Griller einheizen möchte, sollte sich im Vorfeld umfassend über die gesetzliche Lage rings um das Thema Grillen und Mietrecht informieren. Wir haben die wichtigsten Punkte, … Weiterlesen

Problemfall Gastherme: Welche Kosten übernimmt der Mieter, welche der Vermieter?

Einer der wichtigsten Bestandteile des Wohnraumes ist eine funktionierende Heizung. Wenn diese ausfällt, besonders in kalten Zeiten, kommt man schnell in Bedrängnis und möchte das Problem so schnell als möglich behoben wissen. Da kommen einem Streitigkeiten über Zahlungspflichten herzlich … Weiterlesen

Pflichten von Wohnungseigentümern: Das müssen Sie beachten

Als Wohnungseigentümer hat man viele Vorteile: Das Eigenkapital ist gut investiert, man hat mehr gestalterische Freiheiten, als ein Mieter und man kann dem Wohnrecht nicht so leicht verlustig werden, wie bei einem Mietverhältnis. Doch wo Rechte sind, sind auch Pflichten Weiterlesen

Wann Mietern eine Renovierung zusteht

Sie zahlen jeden Monat einiges an Miete, dann gehen Sie natürlich auch davon aus, dass die Wohnung gut in Schuss sein sollte. Ein zerschlissener Teppichboden oder ein gesprungenes Fenster passt jedoch absolut nicht in das Bild einer perfekten Mietwohnung. Leider Weiterlesen