4 – 5 Zimmerwohnung in beliebter Lage von Schüttdorf!

Etagenwohnung zum Kauf in 5700 Zell am See

475.000 € Objektnummer 10649 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    10649
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Schüttdorf)
    Zell am See
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Nutzfläche ca.
    124 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    475.000 EUR
  • Betriebskosten
    562 EUR
  • Heizkosten
    288 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt.
Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben.
Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com



Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in der begehrten Lage von Zell am See überzeugt mit ganz viel Platz für die Familie und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 108 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für die Nutzung als Gästezimmer bieten.

Die beiden stilvollen Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Der elegante Parkettboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesenbeläge in den Nassräumen für Praktikabilität und Pflegeleichtigkeit sorgen.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Für Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz für Fahrräder, Sportausrüstung und weiteres Inventar.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung effizient und zuverlässig beheizt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Etagenwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche,

Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche,
separates WC, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Kellerabteil, 2 Parkplätze;

Allgemeinräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum;

Sonstiges

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist der Makler als Doppelmakler tätig und steht dieser mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis.

Team SAGE Immobilien



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